Пересмотр кадастровой стоимости в Кирове

Кадастровая стоимость объекта представляет собой величину, определенную независимым оценщиком в ходе осуществления государственной кадастровой оценки. Процедура проведения кадастровой оценки изложена в ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ».

Ввиду глобального пересмотра кадастровой стоимости несколько лет назад собственники и арендаторы ощутили существенное повышение налоговых и арендных платежей. Однако такой пересмотр носил массовых характер: это значит, что не были учтены особенности каждого объекта, в значительной степени влияющие на конечную кадастровую стоимость. Именно поэтому в последнее время суды буквально захлестнула волна заявлений о пересмотре кадастровой стоимости.

Основаниями для пересмотра итоговой кадастровой величины, согласно ст. 24.18 указанного Закона, являются:

• недостоверные данные о недвижимости, применяемые для определении стоимости;
• определение рыночной стоимости на дату, когда была вычислена кадастровая стоимость объекта.

Физлица вправе оспорить кадастровую величину в административном или судебном порядке. В первом случае соответствующее заявление и прочие документы направляются в комиссию при территориальном отделе Росреестра, а во втором случае — в суд по месту расположения объекта недвижимости. Заявление можно предъявить в период действия сведений, занесенных в государственный кадастр, но не позднее 5 лет с даты внесения последних изменений.

Юридическая помощь при пересмотре кадастровой стоимости

Как показывает практика, пересмотр кадастровой стоимости производится обычно в меньшую сторону, а это значит, что владелец или пользователь недвижимости может рассчитывать на уменьшение налоговых и прочих платежей. Поэтому если вы хотите снизить свое финансовое бремя и пересмотреть кадастровую стоимость — обращайтесь в юридическую компанию «Центр правовой помощи».

Наши правоведы:

• проведут консультирование по кадастровым вопросам;
• подготовят документы для пересмотра стоимости в комиссии Росреестра;
• представят ваши интересы в Росреестре;
• подготовят документы для суда;
• примут участие в судебных заседаниях;
• если требуется — обжалуют решение Росреестра или судебные акты.

Грамотные специалисты компании «Центр правовой помощи» помогут добиться быстрого и результативного пересмотра кадастровой стоимости в Росреестре или суде. Вам не придется подготавливать документы и посещать различные государственные и муниципальные учреждения — всю работу возьмут на себя наши правоведы.

Сотрудничество с компанией «Центр правовой помощи» — эффективный способ решения проблемы пересмотра кадастровой стоимости!