+7 953 686 65 08 ул. Пристанская, 1, оф. 2

Определение порядка пользования жилым помещением и земельным участком в Кирове

Определение порядка пользования жилым помещением — процедура, направленная на реализацию и защиту прав гражданина — собственника доли. Обычно необходимость определения порядка пользования возникает при разводе, а также тогда, когда наследникам достались доли в праве собственности на недвижимость. Подобные споры редко заканчиваются мирно, поскольку выделить доли в недвижимом имуществе фактически невозможно.

Статья 247 ГК РФ гласит, что участникам долевой собственности следует пользоваться имуществом по взаимному согласию. Это значит, что стороны вправе заключить соглашение, в котором прописано, какая часть жилого помещения будет находиться в пользовании каждого из них, а какая — в их общем пользовании. Но чаще всего проблема определения порядка пользования квартирой выносится на судебное рассмотрение.

Сложившаяся практика свидетельствует о том, что суд руководствуется следующими факторами при вынесении своего решения:

  • размер доли каждой стороны;
  • устоявшийся порядок пользования помещением;
  • планировка помещения;
  • наличие изолированных и проходных комнат;
  • наличие семейных и родственных связей.

В каждом случае суд разрешает спор в индивидуальном порядке. Если, например, доли в праве равны, а комнаты в доме или квартире различаются по площади, то возможно предоставление одной стороне меньшей комнаты с присуждением ей ежемесячной компенсации за неиспользованные квадратные метры с противной стороны. При этом кухней, коридором и сантехническими помещениями стороны могут пользоваться в равной степени.

Следует отметить, что определение порядка пользования домом и выдел принадлежащей доли в натуре — это две разные юридические процедуры. При выделе доли собственник регистрирует новое отдельное жилое помещение, а при определении порядка пользования фактическая доля в праве не устанавливается.

Юридические услуги по установлению порядка пользования помещением

Споры об определении порядка пользования домом или квартирой всегда непросто разрешить, поскольку каждый из собственников имеет равные права на недвижимость. Если вы хотите, чтобы данная проблема была решена законно и быстро, обращайтесь к правоведам юридической компании «Центр правовой помощи».

Наши специалисты:

  • проконсультируют вас по вопросам определения порядка пользования;
  • составят соответствующее соглашение, если вы и другие собственники готовы решить спор мирным путем;
  • подготовят документы для суда;
  • примут участие во всех заседаниях суда на вашей стороне;
  • обжалуют акт суда, если это необходимо.

Юристы фирмы «Центр правовой помощи» помогут установить такой порядок пользования недвижимостью, который будет полностью соответствовать вашим интересам, но при этом не нарушит права других собственников.

Четкое соблюдение условий договора, высокий профессионализм наших правоведов и безупречная репутация компании — вот главные поводы начать сотрудничество с фирмой «Центр правовой помощи»!

Получить бесплатную консультацию!

Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input